10 причин, почему стоит приобрести недвижимость в Турции

Курсы валют, полезных ископаемых и драгоценных металлов постоянно взлетают и падают. Следить за ними не хватит никаких нервов. На этом фоне очень выгодным выглядит вложение средств в недвижимость. Особенно — в зарубежную. В сегодняшнем обзоре мы рассмотрим причины, почему стоит выбрать для инвестиций Турцию.

1. Предоставление вида на жительство

Приобретение дома или коммерческого здания в Турции открывает прямой и простой путь к переселению в эту страну. Свидетельство о недвижимости — ТАПУ — предоставляет иностранному гражданину возможность получить вид на жительство. Такого нет больше ни в одной стране Евросоюза.

2. Рентный доход круглый год

Покупка квартиры или дома в Турции, особенно на популярных курортах Алании, Анталии, Фетхие и Бодрума, — прекрасная возможность обеспечить себе стабильный пассивный доход. Когда вы работаете в своей стране, квартиру можно сдавать в аренду и получать за это деньги в валюте.

Не стоит думать, что Турция интересна только летом — по всей стране открываются современные лыжные центры и гольфклубы для любителей активного отдыха, в пасмурные дни можно отправляться на экскурсии по старинным улочкам и сполна воздать должное местной кухне. Туристы будут интересоваться этим курортом круглый год.

Это в одинаковой мере касается апартаментов и коммерческой недвижимости, спрос на них будет высок независимо от сезона.

3. Экономия на отпуске

Самые большие расходы в отпуске обычно отводятся именно на оплату проживания на выбранном курорте. Имея собственную квартиру в Турции, об этом можно больше не беспокоиться, равно как и о том, будут ли на нужные вам даты свободные номера в понравившемся отеле. Ваши апартаменты всегда ждут вас!

4. Не нужно подтверждать доходы

Крупные сделки с недвижимостью предполагают предоставление источника своих доходов. Но только не в Турции — это одна из немногих стран, которая не делает подобных запросов. Банковские счета, справки о доходах из страны проживания покупателя — ничего этого не нужно.

5. Надежность капиталовложения

Неоспоримое право собственности граждан Турецкой Республики и иностранцев — еще один весомый аргумент в пользу приобретения недвижимости именно здесь. Законодательство не имеет обратной силы, и однажды совершив сделку, вы можете быть уверены в том, что через несколько лет ее не придется каким-то образом подтверждать или доказывать свои права.

6. Сохранение конфиденциальности на международном уровне

Турции не интересны источники доходов покупателей жилья плюс она не предоставляет никакой информации о собственниках-нерезидентах. Это прямо прописано в законодательных актах, касающихся покупки недвижимости. Ни частные, ни государственные органы и их представители не смогут получить конфиденциальные данные собственника, такие как имя, фамилия, дата рождения, национальность.

7. Широкий выбор вариантов

Настоящий строительный бум в Турции вынуждает присмотреться к этой стране внимательнее. Что бы вас ни интересовало: квартиры, виллы, студии, коммерческая недвижимость — здесь есть всё. Можно выбирать из вариантов готового жилья или вложиться в строящееся, присматривать первичку или вторичку. В Турции есть предложения для каждого инвестора.

8. Короткие сроки получения документов

Длительный процесс покупки недвижимости и оформления документов долгое время отпугивал потенциальных покупателей. Но правила упростили, и теперь от выбора оптимального варианта до получения свидетельства о праве собственности может пройти всего около 7 дней.

9. Выгодная ипотека

На все строящиеся дома можно оформить ипотеку от застройщика на срок от 6 до 60 месяцев с выгодными процентами. При этом получить ТАПУ и ходатайствовать о виде на жительство можно сразу.

10. Дисконтная программа

Правительство Турции заинтересовано в увеличении спроса на рынке недвижимости, а потому разработало специальную дисконтную программу. Суть ее заключается в следующем: с 29 августа по 31 октября 2018 года жилье в этой стране предлагают купить более выгодно. Условия программы:

10% от стоимости — скидка на выбранный вариант недвижимости;

10% первый взнос (без дисконта — 20%), а через 1 и 2 года после покупки внести равными частями еще по 15% от итоговой суммы сделки;

0,98% — процентная ставка у застройщика без банковского кредита и поручителей (без дисконта — 2%). Жилищный кредит на таких условиях оформляется на оставшиеся 120 месяцев и 60% суммы.

Поучаствовать в программе смогут те покупатели, сделки которых придутся на указанный период времени. Это касается и граждан страны, и иностранцев. Так что есть смысл отбросить сомнения и сделать удачное вложение средств уже сегодня.

Остались вопросы или сомнения? Обратитесь в агентство недвижимости «MIRAX REALTY» — мы будем сопровождать вашу сделку от выбора недвижимости до завершающей подписи на документах. Инвестируйте в недвижимость Турции — сейчас это выгодно как никогда!